观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

《惊奇队长2》内地正式定档11月10日 同步北美！

北京 - 2023年9月28日 - 由尼娅·达科斯塔执导，布丽·拉尔森、萨缪尔·杰克逊、泰米拉·佩里、伊曼·维勒特、扎克瑞·莱维、裘德·洛等主演的超级英雄电影《惊奇队长2》今日宣布内地正式定档11月10日，同步北美上映！

影片讲述了惊奇队长卡罗尔·丹佛斯在经历了第一部电影的冒险后，再次面对来自外星的威胁，并与新出现的英雄联手，共同守护地球的故事。

布丽·拉尔森将继续饰演惊奇队长，她将展现出更加强大和成熟的一面。萨缪尔·杰克逊饰演神盾局局长尼克·弗瑞，泰米拉·佩里饰演莫妮卡·拉姆博，伊曼·维勒特饰演惊奇少女卡マラ·克汗，扎克瑞·莱维饰演惊奇队长的新敌人，裘德·洛饰演星际领主勇度。

《惊奇队长2》是漫威电影宇宙第四阶段的重要组成部分，也是《惊奇队长》系列电影的第二部作品。影片的上映将为观众带来更加精彩的视听体验，也将对漫威电影宇宙的未来剧情产生重要影响。

以下是一些关于影片的更多信息：

• 上映日期：2023年11月10日（中国内地）
• 导演：尼娅·达科斯塔
• 主演：布丽·拉尔森、萨缪尔·杰克逊、泰米拉·佩里、伊曼·维勒特、扎克瑞·莱维、裘德·洛
• 类型：超级英雄、动作、冒险
• 片长：129分钟

漫威粉丝们，准备好迎接惊奇队长的回归了吗？让我们一起期待《惊奇队长2》的精彩上映！